Адвокат Сергей Жорин объяснил, к чему может привести сложившаяся ситуация. Возможно, точку в этой истории ставить рано.

2025 год оказался для Ларисы Долиной максимально сложным. Певица попалась на удочку мошенников и лишилась 5-комнатной квартиры в Хамовниках. Артистка была уверена, что помогает силовикам ловить преступников, но на деле сама была жертвой.

Ее убедили, что сделка по продаже жилья проводится фиктивной, деньги нужно получить наличными, а потом передать их курьеру. Так артистка и сделала и только когда оказалось, что право собственности перешло к Полине Лурье, певица осознала, что была жертвой мошенников.

Суды тянулись полгода, фамилия исполнительницы хита «Погода в доме» стала нарицательной, в стране даже появилась «схема Долиной». По ней продавцы один за другим шли в суд, уверяя, что продали жилье под влиянием преступников и просили вернуть его обратно. Суды вставали на их сторону, оставляя покупателей без недвижимости и денег.

И вот точка — Верховный суд оставил жилье за Лурье, а Мосгорсуд постановил, что Долина, ее дочь и внучка должны выписаться из квартиры. Казалось, больше никаких обновлений в этом скандале не будет, но нет. Стороны не смогли подписать акт о передаче квартиры и покупательница так и не получила ключи, а певица с семьей улетела на отдых в ОАЭ.

«Сейчас как раз решаем этот вопрос, обговариваем как действовать. Есть право обратиться к судебным приставам, Полина пока принимает решение. В ближайшее время будет понятно», — делится новостями адвокат Полины Лурье — Светлана Свириденко.

Если дело дойдет до приставов, то артистку ждет новый виток проблем: от штрафов до уголовного дела.

«Если будет обращение к приставам и возбуждено исполнительное производство, то передача ключей и отдельный »акт доброй воли» от Долиной не потребуется. Приставы вправе вскрыть квартиру, заменить замки, передать объект собственнику по их акту. Ключевой момент во всей этой истории: передача ключей — не обязательное условие, если есть решение суда», — рассказывает Woman.ru адвокат Сергей Жорин.

Но это не все, Ларисе Долиной в таком случае грозит штраф, небольшой, но он может вырасти, если не будет реакции. Начальная сумма — 1000-2500 рублей, следующий шаг — 5000 рублей, и штрафы могут накладываться многократно, хоть каждую неделю. А если и это не помогает, что дальше статус «злостного неисполнения» и уголовное дело по статье 315 УК РФ «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта». Тогда придется заплатить 50 тысяч рублей, а при негативном сценарии есть риск угодить за решетку: лишение свободы до одного года.

Но у всей этой ситуации имеется и другая сторона — если акт не является камнем преткновения и Полина Лурье может спокойно заехать в квартиру и без подписи артистки, то для чего она настаивает на нем?

Сергей Жорин допускает, что покупательница дает певице «возможность исполнить решение добровольно», а еще собирает доказательства против Долиной (возможно, стоит ждать продолжения противостояния). Чем дольше певица противится, тем хуже становится ее положение.

«Я бы не стал это утверждать, но возможно Лурье не ожидала, что в данном случае Долина будет затягивать исполнение решения. Надеялась, что артиста передают ключи, подпишет акт и не придется задействовать приставов. Но с точки зрения стратегии, идет сбор доказательной базы, фиксируются нарушения, усиливаются будущие требования о компенсации. Плюс — репутационный и медийный эффект», — рассуждает адвокат.

В итоге финансовые убытки могут обернуться для Долиной не только штрафом от приставов, но и возможной компенсацией за использование квартиры Лурье.

«Если будет установлено, что квартира удерживалась без законных оснований, возможно взыскание платы за пользование жилым помещением, убытков, а иногда и суммы за неосновательное обогащение. При длительном конфликте речь может идти о весьма ощутимых цифрах», — отмечает Сергей Жорин. — «Главное заблуждение в подобных историях — вера в то, что »если не взаимодействовать с системой, она остановится». Если Долина продолжит игнорировать требования суда и приставов, это почти гарантированно закончится не »компромиссом», а максимально жестким вариантом исполнения — уже без возможности что-то контролировать или корректировать».

Напомним, история с Ларисой Долиной началась весной 2025 года. Певица продала жилье, покупательницей стала Полина Лурье. После того, как жилье было потеряно, певица с болью в сердце рассказывала о своем состоянии:

«Почему я молчала все это долгое время? Потому что сначала я была в шоке. Я была в таком шоковом состоянии, что не понимала, как мне жить дальше», — делилась она в ток-шоу «Пусть говорят».